פתיחת עליית גג | שיפוץ עליית גג | בניית עליית גג

עליית גג היא כינוי לחלל הנמצא בין גג המבנה לתקרה והיא אפילו יכולה להשביח את הנכס שלכם!

לעיתים קרובות מרחב זה, שלרוב בנוי בצורה מגושמת, מכיל שטח היכול לשמש ליחידת מגורים שלמה, אז למה לא לנצל אותו?

קורות הבניין גלויות וגסות ולמעשה החלל משמש כשטח בידוד אקוסטי ותרמי שלרוב מתוכנן בצורה לא נכונה, מיושנת, ולכל היותר משמש כשטח אחסון.

למעשה בשיטות האיטום והבניה של היום ובהשקעה לא גדולה, חלל זה יכול להפוך למרחב מגורים ברמה הגבוהה ביותר.

שיפוץ עליית גג

מיפוי צרכים - השלב הראשון הוא הבנת צרכי הלקוח. 

גם חלל שנראה קטן יכול לשמש לאחסון בהשקעה מינימלית ובתכנון נכון, פתיחת עליית גג יכולה לשמש החל ממשרד עבודה פרטי ומדוגם, וכלה ביחידת הורים מפנקת או יחידת דיור מניבה.

עלות פתיחת עליית גג תלויה במספר גורמים, כדי לקבוע אותה מבצעים את בדיקת המרחב - הבדיקה כוללת: 

מדידת השטח, בדיקה ואפיון של הגג עצמו ומיפוי החלל. 

בדיקה של נקודות חשמל והאינסטלציה, אפיון התקרה והכנת שרטוט קונסטרוקטיבי להמשך התכנון.

פתיחת עליית גג - חיבור עליית הגג לבית. 

אם מדובר ביחידת דיור נפרדת, יש צורך בכניסה נפרדת. ישנן אפשרויות רבות לבניית גרם מדרגות פנימי או חיצוני בבניה דקורטיבית קלה ומהירה. 

לעיצוב המדרגות אפשרויות רבות: מדרגות לולייניות, מדרגות צמודות לקיר, גרם המורכב מכמה חלקים וכן הלאה. ניתן לבנות את המדרגות מברזל, אבן ועוד חומרים. אנחנו ממליצים על שימוש בעץ, המאפשר בנייה אלגנטית ומהירה וגם ידידותית לסביבה.

עיצוב המרחב - שלב זה הוא חשוב ולמעשה זו הזדמנות להגשים עוד חלום, כשעיצוב הפנים לוקח בחשבון בניה קלה ומהירה, חומרים ידידותיים לסביבה וחלל חדש בו ניתן ליצור מרחב פונקציונאלי המעוצב בדיוק לפי חזון הלקוח. אמבטיה עם חלון לנוף, או יחידת ארונות ייעודית למשרד וכן הלאה, הכל לפי הצורך ובהתאם לחלל.  

בידוד ואיטום - חומרים רעילים ומסרטנים כגון משטחי אסבסט, צמר סלעים, קלקר ועוד, מפונים לטובת בידוד ואיטום בחומרים אסתטיים וידידותיים לסביבה. טיח טבעי, עץ, צבעים על בסיס מים בלבד ושימוש במרחב הקיים ובכיווני האוויר ליצירת מבנה מבודד ובעל יכולת שינוע במרחב תרמי. חומרי הבידוד האקולוגיים הם לא רק יעילים וקלים ליישום, הם גם מקנים למרחב מראה ייחודי וחם ומשמשים כפילטר ביולוגי המטהר את האוויר, דבר מצויין לבעלי מחלות עם רקע נשימתי!

דלתות וחלונות - פריצת חלונות חדשים או החלפת פתחי אוורור בחלונות חדשים, תלויה באישורי הבניה ובצורת המבנה. לעיתים אף ניתן להוסיף דלת שקופה או דלת הזזה ובעליות גג רבות ניתן להוסיף חלונות גג, כאשר כל אלו מכניסים אור שמש ואוורור. 

התקנת החלונות היא נושא בפני עצמו המצריך בעלי מקצוע עם ניסיון למניעת נזילות ותקלות אחרות בהתקנה.

מטבחים - בתכנון נכון ניתן לבנות מטבחון באיבזור מלא בעליית הגג. 

גם פה יש לתכנן נכון את המרחב ולהביא אנשי מקצוע לטובת חיבור תקין של תשתיות החשמל והאינסטלציה.

חדרי שירותים ומקלחון - לעיתים קרובות ניתן לבנות חדר שירותים מעוצב בהשקעה לא גדולה, אבל כמו בנושא המטבח, חיבור תקין לתשתיות הוא עניין קריטי לשמירה על הבטיחות ועמידות היחידה החדשה.

רצפה - בניית הרצפה היא למעשה הפיכת התקרה הישנה לרצפת היחידה החדשה, לכן יש לקחת בחשבון את חיזוק הקורות, בניית קונסטרוקציה וחומרי בידוד אקוסטי מתאימים. גם כאן אנו ב'עיצוב עברי' מעדיפים להשתמש בחומרים ידידותיים לסביבה.

ניקיון וחיטוי - לפני השימוש במרחב, חשוב לוודא שהחלל נקי מאבק של חומרי בנייה. בעבודה עם חומרים ידידותיים לסביבה ניצור סביבת עבודה נקייה באופן כללי, נחסוך משאבים רבים של פינוי פסולת ונדאג לנקות שוב ולחטא את מרחב העבודה בחומרים שאינם רעילים.

 כשחושבים על שיפוץ עליית גג עלויות זה לא הדבר היחידי שצריך לקחת בחשבון, חשוב לבחור איש מקצוע שיבצע תכנון נכון וישביח את הנכס שלכם במהירות! 

לסיכום,

בתכנון נכון ניתן להוסיף כמעט לכל בית פרטי מרחב בנוי נוסף!

בתהליך בניית עליית גג כדאי להשקיע בתכנון נכון ולקחת בחשבון את כל הגורמים, כך שבצורה מהירה, לא יקרה וידידותית לסביבה, ניתן יהיה להעלות את ערך הנכס שלכם.